西汉姆联vs斯托克城:招租

标的名称 贵阳市观山湖窦官保障房配套商业招租
项目编号 GP-C-ZL-2019079(27)
标的简介

切尔西 对 西汉姆联 www.beautytimes.cn 窦官保障房项目位于贵阳市观山湖区西北环线,金朱西路交汇处,商业配套位于1-8栋底部一层,总建筑面积14630.03㎡,其中邮电所268.96㎡、医疗中心322㎡、一树药业173.25㎡、超市1538㎡;同时,临街铺面3999.63㎡已于2016年通过贵州阳光产权所交易有限公司挂牌招商,剩余部分8328.19㎡配套商业未招租。为保障国有资产的保值增值及项目优化运营,现撤除2016年通过贵州阳光产权所交易有限公司挂牌招商的3999.63㎡,除邮电所、医疗中心、一树药业及消防通道外,整体打造本项目配套商业共计13755.82㎡。(招租面积以公告为准)

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1.营业时发生的其他一切费用,由承租方自行承担,按实计?。ㄈ纾何镆倒芾矸?、卫生费、水电费等)。

2.租赁期内,如遇城市规划、市政建设等不可抗力因素导致租赁合同不能履约时,贵阳市公共住宅投资建设(集团)有限公司不承担任何责任及经济补偿。

3.承租人任何形式的装修、改造必须向招租人及物业申请,经招租人同意后方可施工,如须报如消防等主管部门审批备案的,完善相关手续后方可施工。

4.承租期间发生的安全事故,由承租人承担全部责任。

5.本标的作为独立的一个整体进行招租,不可拆分,租赁资产承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

6.商管费按揭牌价的10%收取,基础装修为承租方自行承担。

7.房产证情况:招租商铺未办理产权证。

8.本次标的中包含2016年通过挂牌招商的15户商户(铺面面积合计3999.63㎡),其15户商户自愿提交承诺书并同意退出商铺。

9.本次招租成交的最终承租方在标的进行商业运营时,需对上述15家商户给予优先选铺的权利。


对承租方资质的要求 承租方性质 法人 1、策划或运营9000㎡以上大型商业体相关佐证材料(合同)(均需加盖公章);2、注册资本1000万元。
经营范围
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用。
安全生产 承租方在对租赁资产进行装修时须符合国家相关法律法规,符合国家安全、消防相关标准。装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》,经出租方审核同意后方可实施。 承租方应按政府有关规定切实做好安全生产 (包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 租期为5年 ;1.免租期1年(第一年免租6个月,第二年免租6个月),2.第二年起租金在前一年的基础上逐年递增5%,3.承租人应按租金的10%向资产经营公司交纳商业管理费。
租金挂牌价 302628元/月 (22.00元/月/㎡)
租金付款方式 按年支付 合同约定之日起10个工作日内支付租金
租赁押金 50万元 承租人需一次性缴纳履约保证金50万元
交易保证金 70万元 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

报名提交资料: 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照复印件;授权代表办理报名申请需提供授权书原件;法定代表人身份证复印件;授权代表身份证原件及复印件;自然人身份证原件及复印件; 2、意向承租方登记表; 3、缴退保证金须知; (上述所有提交资料一式两份,均需加盖公章\手印,相关原件备查)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,延长信息披露期,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并承诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜;

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限公司  

开户名:贵州阳光产权交易所有限公司

保证金账户号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2019-06-04
挂牌截止时间 2019-06-11
联系人 王经理
联系电话 0851-86793166
附注
附件
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